Аренда, субаренда, лизинг

Аренда, субаренда, лизинг

Аренда или найм является одним из наиболее часто используемых договоров, которые заключаются с участием физических и юридических лиц. При этом передача имущества может осуществляться  на различных условиях управления и использования. Учесть все возможные ситуации в договоре аренды важно с точки зрения их юридических последствий.

Четко урегулированные договором отношения арендодателя и арендатора помогут избежать недоразумений и даже судебных тяжб. Базовыми основами договора аренды являются такие положения:

  • Договор аренды вступает в силу с момента достижения сторонами соглашения по основным его положениям. Таким образом, даже до момента передачи объекта аренды арендатору у сторон возникают соответствующие права и обязанности.
  • Любой договор аренды совершается на условиях платности.
  • Договор аренды характеризуется срочностью.
  • Предметом договора может быть только непотребляемая вещь, которая по окончанию срока аренды сохранит свой вид и свойства.

Одним из видов договора аренды является субаренда. Этот вид договора предполагает передачу в аренду предмета договора арендатором другому арендатору, при условии такой возможности в первичном договоре аренды.

Лизинг в свою очередь также имеет некую форму аренды, поскольку право собственности на  используемое арендатором имущество переходит к нему только при условии полного погашения долга перед арендодателем.

Правовая помощь в составлении и анализе  договоров аренды и их видов поможет получить нашим клиентам наиболее выгодные условия и избежать существенных потерь в случае конфликтных ситуаций между сторонами договора.

Задать вопрос юристу нашей консультации можно по контактным телефонам, или детально описав ситуацию в разделе обратной связи – мы обязательно с Вами свяжемся.

ВСЕ НОВОСТИ